Créditos para Construcción en Estados Unidos

FAQs

• ¿Qué son los Créditos de Construcción?

  Los Préstamos para Construcción son Líneas de Crédito otorgadas según el tipo de construcción y pueden cubrir hasta el 80 % de LTC, es decir, el Loan To Cost.

  La posibilidad de construir en Estados Unidos mediante inversionistas —con la Visa Eb-5— o recursos propios implica que el banco financia la diferencia a través de una Línea de Crédito, la cual dependerá de factores como tu experiencia, para obtener los términos de financiamiento más favorables.

• ¿Que son Las Líneas de Crédito para las Propiedades en Pre-construcción?

  están sujetas no solo a tu trayectoria, sino a la experiencia de la persona que será tu contratista y tu misma experiencia en ventas.

  Son ideales para cimentar tu trayectoria como una Desarrolladora de renombre, asegurando negocios reconocidos por sus altos estándares de calidad y cumplimiento de plazos.

• ¿Quién puede solicitar un crédito de construcción?

  Descubre si cumples con el perfil para aplicar, incluso si eres extranjero.

  Este tipo de crédito puede ser solicitado tanto por ciudadanos y residentes estadounidenses como por extranjeros, dependiendo del prestamista. Los bancos tradicionales suelen pedir un historial crediticio sólido en EE.UU., mientras que algunos lenders privados o instituciones especializadas aceptan aplicaciones de extranjeros con ciertos requisitos adicionales, como una mayor cuota inicial o ingresos demostrables en su país de origen.

• ¿Por qué solicitar un préstamo con The Q Kapital Group?

  Más de 15 años de experiencia, asesoría en español y acceso a las mejores condiciones del mercado.

  Porque aquí no solo buscas una hipoteca. Buscas tranquilidad, claridad y resultados reales.

  En The Q Kapital Group, te acompañamos desde el primer clic hasta el cierre, ofreciéndote un proceso ágil, transparente y personalizado. Estas son algunas de las razones por las que miles de clientes ya confiaron en nosotros:

  • ✅ Transparencia total: Nuestra política de privacidad y condiciones es clara desde el principio. Te explicamos cada paso para que tomes decisiones con confianza.

  • ✅ Soporte experto: Nuestro equipo está disponible en todo momento para responder tus dudas y ayudarte a avanzar, sin vueltas ni letras pequeñas.

  • ✅ Asesoría personalizada: No usamos soluciones genéricas. Adaptamos cada propuesta a tus metas financieras y a tu situación particular.

  • ✅ Acceso a más de 50 instituciones financieras: Comparamos y buscamos por ti las mejores condiciones del mercado, en lugar de limitarte a un solo banco.

  • ✅ Preaprobación rápida, sin afectar tu puntaje crediticio.

  Con nosotros, no eres un número más. Eres alguien que está construyendo su futuro, y queremos ayudarte a lograrlo de forma segura y eficiente.

• ¿Qué se necesita para aplicar a un crédito de construcción?

  Te mostramos los requisitos básicos que debes preparar antes de hacer la solicitud.

  Los requisitos suelen variar según el banco o entidad, pero en general necesitarás:

   

  • Planos arquitectónicos aprobados por la ciudad o condado.

  • Permisos y licencias de construcción.

  • Contrato con un constructor licenciado y experimentado.

  • Cronograma de obra.

  • Presupuesto detallado.

  • Historial crediticio sólido o documentación de ingresos estables.

   

  Si eres extranjero, puede que también debas presentar extractos bancarios internacionales, carta de ingresos, pasaporte, y una cuota inicial más elevada.

• ¿Cuánto tiempo toma obtener la aprobación?

  Con nuestro equipo, la preaprobación puede tardar tan solo 24 a 48 horas. Te contamos todo el proceso.

  En The Q Kapital Group, nos esforzamos por ofrecer una experiencia ágil y eficiente para nuestros clientes. A continuación, se detalla el proceso típico y los tiempos estimados:​

   

  1. Solicitud Inicial:

     • Tiempo estimado: 2-3 minutos.​

     • Descripción: Puedes completar nuestra solicitud en línea de manera rápida y sencilla. Este formulario recopila información básica sobre tu situación financiera y las características de la propiedad que deseas financiar. ​

  2. Preaprobación:

     • Tiempo estimado: 24-48 horas.​

     • Descripción: Una vez recibida tu solicitud, nuestro equipo revisará la información proporcionada y realizará una evaluación preliminar para determinar el monto y las condiciones del préstamo para las que podrías calificar. Nuestro objetivo es ofrecer una preaprobación rápida y sin complicaciones. ​

  3. Recolección de Documentos:

     • Tiempo estimado: Depende del cliente.​

     • Descripción: Te solicitaremos documentos adicionales, como comprobantes de ingresos, estados de cuenta bancarios y detalles sobre la propiedad. La rapidez con la que se proporcionen estos documentos influirá en el tiempo total del proceso.​

  4. Procesamiento y Subsanación:

     • Tiempo estimado: 5-10 días hábiles.​

     • Descripción: Nuestro equipo analizará en detalle toda la documentación y trabajará contigo para resolver cualquier posible inconveniente o requerimiento adicional.​

  5. Aprobación Final y Cierre:

     • Tiempo estimado: 7-14 días hábiles.​

     • Descripción: Una vez completadas todas las verificaciones, se procederá a la aprobación final del préstamo y se programará la firma de los documentos de cierre.

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  Nota: Los tiempos mencionados son estimados y pueden variar según la complejidad de cada caso y la prontitud en la entrega de la documentación requerida. En The Q Kapital Group, nos comprometemos a mantener una comunicación constante y transparente durante todo el proceso para garantizar una experiencia fluida y satisfactoria.