Créditos Hipotecarios en Estados Unidos para Extranjeros

Descubre cómo el Financiamiento con los Bancos Americanos puede ayudarte a Invertir en propiedades los Estados Unidos

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Los extranjeros pueden solicitar préstamos hipotecarios en Estados Unidos

La posibilidad de adquirir préstamos hipotecarios para extranjeros se ha convertido en una opción atractiva para muchos. Sin embargo, el proceso de obtener financiamiento e invertir en propiedades en Estados Unidos puede parecer intimidante y lleno de complicaciones. 

 

Es por esto, que he dedicado mi trayectoria en Qkapital Group, un banco hipotecario en Estados Unidos, a simplificar este proceso. Asegurando así que cada cliente pueda acceder a las oportunidades de inversión inmobiliaria sin las barreras usuales. C

 

on un enfoque en la claridad, la eficiencia y la asistencia personalizada, transformamos el desafío de financiar una propiedad en EE. UU. en una experiencia fluida y agradable.

Mauricio Ordoñez, CEO en The Qkapital Group

Mauricio Ordoñez

Experto en Financiamiento Hipotecario - Fundador de The Qkapital Group

¿Qué son los Créditos Hipotecarios para Inversionistas Internacionales?

Los Créditos Hipotecarios para Latinoamericanos son préstamos que otorgan las entidades financieras a personas NO residentes ni ciudadanos estadounidenses para Financiar la Compra de una Propiedad Inmobiliaria en el país.

 

Gracias a su ROBUSTO Sistema Hipotecario, Estados Unidos le ofrece a los Inversionistas y Compradores Extranjeros una amplia gama de opciones que facilitan el Financiamiento para el cierre de la transacción.

 

Obtener préstamos hipotecarios en los Estados Unidos es un proceso directo y sin complicaciones, diseñado para extranjeros que buscan realizar su sueño de invertir en bienes raíces.

Esta gráfica muestra el crecimiento constante en la tasa de propiedad de vivienda entre los hispanos en los Estados Unidos, lo que refleja una tendencia positiva en la estabilidad y el crecimiento del mercado inmobiliario. Para inversionistas extranjeros, esto representa una oportunidad segura para invertir en áreas con alta demanda y crecimiento continuo de compradores.
Métodos de Financiamiento de Compradores Hispanos (2022-2023)
Se muestra cómo los hispanos están utilizando métodos de financiamiento como préstamos FHA e ITIN para adquirir propiedades. Los inversionistas extranjeros pueden aprovechar estas tendencias ofreciendo productos de financiamiento atractivos y accesibles para esta creciente base de compradores.

Simplificamos el proceso de obtención de préstamos hipotecarios para extranjeros en EEUU

En nuestro equipo, entendemos que adquirir una propiedad en Estados Unidos puede parecer un desafío para los extranjeros.

 

Mi misión como presidente en Qkapital Group es eliminar las barreras que se interponen entre usted y su nueva inversión. Simplificamos el proceso de obtención de préstamos hipotecarios para extranjeros, guiándole a través de cada paso, asegurando que comprenda todas sus opciones y requisitos.

 

Con nosotros, el sueño americano de inversión inmobiliaria está más cerca de lo que imagina.

Financiamiento Hipotecario en Estados Unidos por hasta el 75% del valor de la propiedad

Adquirir una Propiedad en Estados Unidos con Financiamiento Hipotecario desde el 75 % podría parecer desafiante para Inversionistas o Compradores Internacionales. Sin embargo, hemos desarrollado un método que nos permite conectar al inversionista con el banco ideal de acuerdo a sus condiciones particulares y necesidades especificas. Así como brindar financiamiento hipotecario por hasta el 75% del valor de la propiedad. 

 

Así es como funciona:

 

El Sistema Bancario de Estados Unidos, se segmenta de la siguiente forma: 

  • Bancos de Primer Piso: Evalúan el monto a partir de la capacidad de endeudamiento a título personal garantizando las mejores Tasas de Interés
  • Bancos de Segundo Piso (DSCR): Evalúan el monto a partir de lo que indica el avaluador del valor comercial sobre la renta de la propiedad. 
  • Bancos de Tercer Piso: Evalúan el monto a prestar partir del avalúo de la Propiedad Inmobiliaria (Asset-based lending), solicitando menos requisitos. 

 

Por lo cual, dependiendo de las condiciones especificas de cada inversionista, nos encargamos de identificar la opción que más se ajusta, con la mejor Tasa de Interés basado en el perfil financiero.

Ventajas de Adquirir un Crédito como Inversionista Internacional

Accede a las mismas Tasas de Interés que un Inversionista Americano y recibe Acompañamiento Profesional en cada etapa del proceso.

Financiamiento desde el 75 % con Hipotecas de 15, 20 o 30 años; aliviando la carga financiera y brindando flexibilidad para elegir la opción óptima según el perfil y las necesidades del Inversionista o Comprador Extranjero.

Ingresar al Mercado Inmobiliario de Estados Unidos en ciudades estratégicas como Miami, Orlando, Nueva York o Houston para obtener ganancias significativas mediante el Alquiler a Corto o Largo Plazo, permitiendo que la Propiedad Inmobiliaria se autofinancie.

Diligenciar la solicitud de manera remota y simplificada mediante nuestra Calculadora Hipotecaria para estimar los costos, y contar con Asesoramiento Profesional y EXPERTO en Créditos para Extranjeros, facilitando así el proceso de manera eficiente.

Acceder a la posibilidad de Refinanciar la Deuda, ya sea mediante "Refinanciamiento Rate and Term" o "Refinanciamiento Rate and Term Cash Out", mejora las condiciones y permite a los Inversionistas y Compradores Extranjeros establecer Nuevos Objetivos Inmobiliarios.

Requisitos para Extranjeros para obtener un Préstamo Hipotecario en Estados Unidos

El pensamiento limitante que encontramos en la mayoría de los inversionistas novatos es que, solicitar financiamiento en estados unidos requiere de mucho papeleo. 

Nada mas lejos de la verdad. Hemos simplificado el proceso al punto de solicitar solo 3 requisitos para comenzar el proceso de preaprobación (El cuál solo tarda 5 minutos).

  • 1

    Formulario (Pre-aprobación):

    Completar el formulario de solicitud online.

  • 2

    Documentación (Aprobación):

    Presentar copias del pasaporte e idealmente visa vigente para ingresar a Estados Unidos, así como un curriculum vitae, comprobante de residencia principal, carta de ingresos, dos referencias bancarias y los últimos tres meses de extractos bancarios.

  • 3

    Enviar Copia del Contrato (Aprobación final):

    Adjuntar copia del Contrato de Compra y Venta totalmente ejecutado, así como copias de los cheques y/o comprobantes de transferencias bancarias.

Seguir —al pie de la letra— estos requisitos es esencial para acceder a un Crédito Hipotecario como Inversionista Internacional y concretar tus Proyectos Inmobiliarios en Estados Unidos. 


Haz realidad tus Inversiones en Bienes Raíces y alcanza tus Metas Financieras.

PASO A PASO

¿Cómo solicitar un Crédito como Inversionista Internacional?

Desde el primer contacto hasta el cierre del trato, nuestro equipo experto está aquí para asistirle.

 

Proporcionamos una ruta clara y concisa para la obtención de su préstamo hipotecario, incluyendo asistencia en la recolección de documentos necesarios, la evaluación de su solvencia crediticia y la elección del mejor plan de financiamiento. En QKapital, nos aseguramos de que cada paso esté libre de estrés y completamente transparente.

Consulta Inicial

Programa una consulta gratuita con nuestros asesores para discutir tus necesidades y objetivos Financieros e Inmobiliarios.

Preaprobación Rápida

Utiliza nuestra —intuitiva— Herramienta en Línea que te brinda una ventaja competitiva en el Mercado Inmobiliario.

Proceso de Aprobación

Te guiaremos a través de cada fase del proceso de solicitud, desde el diligenciamiento inicial hasta la firma y desembolso del préstamo.

Nuestro compromiso con tu Éxito

1

Transparencia

Mantenemos una política de Transparencia y Privacidad completa, garantizando un entendiendo completo de todos los términos y condiciones del préstamo.

2

Soporte

Nuestro Equipo de EXPERTOS está disponible para responder tus preguntas y proporcionar asistencia en cada fase del proceso de solicitud.

3

Costumer Service

Adaptamos nuestras Soluciones Hipotecarias de tal modo que se satisfagan tus necesidades financieras y solicitudes particulares.

Accede a las mismas Tasas de Interés que un Inversionista Americano y recibe Acompañamiento Profesional en cada etapa del proceso.

Los Créditos para Extranjeros son la oportunidad PERFECTA para Financiar tu próxima Inversión Inmobiliaria en Estados Unidos.

Mauricio Ordoñez, CEO en The Qkapital Group

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Recuérdalo: Requisitos favorables, condiciones diseñadas para todo tipo de necesidades y Financiamiento de hasta el 75 %.

 

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